合同基本信息<

本合同编号为[合同编号]，甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产使用权转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

二、转让房产基本情况

房产基本信息

1. 房产名称：[房产名称]

2. 房产地址：[房产地址]

3. 房产产权证号：[产权证号]

4. 房产面积：[房产面积]

5. 房产用途：[房产用途]

6. 房产使用年限：[使用年限]

7. 房产现状：[房产现状描述]

三、转让条件及费用

转让条件及费用

1. 甲方保证所转让的房产使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2. 乙方同意按照甲方提出的转让条件购买该房产使用权。

3. 转让费用：[转让费用金额]元，乙方应在合同签订之日起[付款期限]内一次性支付给甲方。

4. 甲方应于收到转让费用后[一定期限内]将房产使用权的有关文件及钥匙等交付给乙方。

5. 乙方在支付转让费用后，享有该房产的使用权。

四、转让手续及税费

转让手续及税费

1. 甲方应协助乙方办理房产使用权的过户手续。

2. 乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

3. 甲方应于[一定期限内]将房产使用权的过户手续办理完毕，并将相关文件交付给乙方。

4. 乙方在办理过户手续过程中产生的所有费用由乙方自行承担。

五、合同履行及违约责任

合同履行及违约责任

1. 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

2. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3. 甲方未按约定时间交付房产使用权的，应向乙方支付[违约金金额]元。

4. 乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付[违约金金额]元。

5. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

争议解决

1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

合同生效及终止

1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同有效期为[合同有效期]，自合同生效之日起计算。

3. 本合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司房产使用权转让合同备案的重要性。我们提供全面、专业的合同备案服务，确保合同合法、合规。在合同备案过程中，我们注重以下几点：

1. 严格审查合同内容，确保合同条款的合法性和合理性。

2. 协助双方办理相关手续，确保合同顺利备案。

3. 提供专业的法律咨询，帮助双方解决合同履行过程中可能出现的法律问题。

4. 确保合同备案的时效性，避免因备案不及时导致不必要的损失。

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