合同约定是解决债务纠纷责任承担问题的首要依据。在上海物业公司的买卖交易中，合同是双方之间约定权利义务的法律依据。如果合同中有明确的债务承担条款，双方应当按照合同约定履行责任。例如，如果在合同中明确规定买方承担所有债务，那么买方就应当承担购买公司的所有债务。但是，需要注意的是，合同约定应当符合法律法规的规定，不能违反法律强制性规定，否则可能会被法院视为无效。在实际操作中，有时候合同并不是那么完善，或者在面临债务纠纷时合同条款的解释存在争议。这时候，法院会依据相关法律法规和合同约定进行裁决。

2. 资产转让前的债务清算

在上海物业公司进行买卖交易前，买方通常会要求卖方对公司的债务进行清算。这是为了确保买方能够购买一个没有过多债务负担的公司。在资产转让协议中，双方会约定清算债务的方式和责任承担。一般来说，卖方应当在资产转让完成前清偿公司的所有债务，以便让公司以清白的身份交接给买方。如果卖方未能清偿债务，买方可以要求卖方承担相应的责任，甚至追究其违约责任。

3. 法律规定

除了合同约定和清算债务外，上海物业公司买卖交易还受到法律法规的约束。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，对于债务的承担有着明确的规定。例如，在合同法中规定了债务转移的条件和程序，对于买方是否承担公司的债务有着明确的规定。此外，如果合同中的条款违反了法律法规的规定，法院也会依法予以纠正，保护交易双方的合法权益。

4. 公司经营者责任

在上海物业公司买卖交易中，公司经营者也应当承担一定的责任。公司经营者应当保证公司的债务状况真实清晰，并承担相应的法律责任。如果公司经营者在交易过程中故意隐瞒债务情况或者提供虚假资料，导致交易双方在交易后发现存在债务纠纷，公司经营者应当承担违约责任，并承担相应的法律责任。综上所述，上海物业公司买卖前的债务纠纷责任承担问题涉及到合同约定、资产清算、法律规定和公司经营者责任等多个方面。在实际操作中，交易双方应当根据具体情况合理约定责任承担方式，并遵守相关法律法规的规定，以确保交易的顺利进行。

总结

在上海物业公司买卖交易中，债务纠纷责任承担问题是一个复杂而又关键的问题。合同约定、资产清算、法律规定和公司经营者责任是解决这一问题的重要依据。双方应当在交易前充分沟通、明确责任，遵守相关法律法规，以确保交易的顺利进行。同时，政府部门也应当加强监管，完善相关法律法规，促进市场交易的健康发展。

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上海物业公司买卖前的债务纠纷谁来承担？