一、了解转让背景<

在考虑转让房地产企业执照之前，首先需要明确转让的原因。可能是企业战略调整、资金周转需求、个人原因等。了解转让背景有助于后续手续的顺利进行。

二、准备转让文件

1. 企业营业执照原件及复印件

2. 企业法人身份证明及复印件

3. 企业股东会决议或董事会决议

4. 企业章程及修改后的章程（如有）

5. 企业资产评估报告（如有）

6. 企业税务登记证及复印件

7. 企业社会保险登记证及复印件

8. 企业银行开户许可证及复印件

9. 企业房屋产权证及复印件

10. 企业土地使用证及复印件

11. 企业相关合同、协议及复印件

12. 企业员工花名册及复印件

三、办理工商变更登记

1. 提交转让文件至当地工商局

2. 工商局审核转让文件

3. 工商局出具《企业名称预先核准通知书》

4. 企业法人、股东到工商局领取《企业名称预先核准通知书》

5. 企业法人、股东到工商局办理工商变更登记

6. 工商局出具《营业执照变更登记通知书》

四、税务变更登记

1. 提交转让文件至当地税务局

2. 税务局审核转让文件

3. 税务局出具《税务登记证变更通知书》

4. 企业法人、股东到税务局领取《税务登记证变更通知书》

5. 企业法人、股东到税务局办理税务变更登记

五、社会保险变更登记

1. 提交转让文件至当地社会保险机构

2. 社会保险机构审核转让文件

3. 社会保险机构出具《社会保险登记证变更通知书》

4. 企业法人、股东到社会保险机构领取《社会保险登记证变更通知书》

5. 企业法人、股东到社会保险机构办理社会保险变更登记

六、银行账户变更

1. 提交转让文件至企业原开户银行

2. 银行审核转让文件

3. 银行出具《银行账户变更通知书》

4. 企业法人、股东到银行领取《银行账户变更通知书》

5. 企业法人、股东到银行办理银行账户变更

七、其他相关手续

1. 房地产企业执照转让合同

2. 房地产企业执照转让协议

3. 房地产企业执照转让款项支付凭证

4. 房地产企业执照转让税费缴纳凭证

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）对转让房地产企业执照需要哪些手续？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让房地产企业执照所需的手续繁琐且复杂。我们提供以下服务见解：

1. 专业的团队：我们拥有一支专业的团队，熟悉各类企业转让手续，确保转让过程顺利进行。

2. 丰富的经验：我们拥有丰富的企业转让经验，能够为客户提供全方位的解决方案。

3. 高效的服务：我们承诺在短时间内完成所有手续，降低客户的时间成本。

4. 保密性：我们严格遵守客户隐私，确保转让过程中的信息保密。

5. 优惠的价格：我们提供合理的价格，让客户享受到优质的服务。

6. 后续服务：转让完成后，我们还将提供一系列后续服务，确保客户无后顾之忧。

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